Cum lucrăm dacă sunteți:
Cum lucrăm dacă sunteți clientul nostru exclusiv sau apelați la un serviciu imobiliar prestat de noi
- La contactarea Dumneavoastră, fixăm o întâlnire pentru vizionarea proprietății.
- Veniți la noi sau mergem direct la proprietate fără a vă asuma vreo obligație.
- În cazul în care proprietatea corespunde cerințelor dumneavoastră, negociem cel mai bun preț în prezența D-voastră.
- Dacă există o intenție de cumpărare sau de închiriere, întocmim un act de intenție.
- În cazul în care acceptați prețul, întocmim contractul de arvună sau de locațiune.
- Vă consultăm pentru viitoarea tranzacție și stabilim detaliile.
- Facem o programare la Notar pentru o consultație gratuită și stabilim data vânzării–cumpărării.
- În caz de necesitate, vă consultăm pentru aprobări de credite ipotecare, inclusiv prin programul „Prima Casă”
- Pregătim actele necesare și vă asistăm la Notar pentru vânzare-cumpărare.
- Și toate acestea fără comisioane!
Vă asigurăm că veți fi mulțumiți și fericiți în noua Dumneavoastră proprietate!
Ce se solicită de la Dumneavoastră?
Este nevoie de încredere, iar de restul ne vom ocupa noi!
Sunați acum și beneficiați de servicii de calitate făra plăți în avans și comisioane ascunse !
Completați on-line o cerere aici aici
Cum lucrăm dacă sunteți proprietar
Despre vânzări și închirieri
Proprietățile expuse pentru vânzare sau pentru închiriere sunt verificate de noi , contractate , nu întotdeauna sunt contractate direct de noi, dar suntem precauți să colaborăm doar cu Agenții Imobiliare sau cu specialisti,juriști uneori și particulari care acționează corect, legal și care au o reputație bună pe piața autohtonă, mai nou suntem ca membrii ai Uniunii Agențiilor Imobiliare și ținem sa ne conformăm cerințelor corecte de colaborare și lucru cu clienții noștri, indiferent de situație.
De asemenea, vom colabora și cu parteneri internaționali de încredere, pentru a satisface orice gusturi referitoare atât la proprietățile obișnuite, cât și la cele din categoria de lux.
„Top just ” prestează servicii , reprezintă clienții săi în baza unui contract de prestari de servicii juridice imobiliare sau de colaborare la cele mai competetive prețuri, ofera și reduceri, la moment, începând de la 10 % din comisionul obișnuit, uneori chiar pâna la 30 % pentru proprietățile noastre, în funcție de tipul contractului și de complexitatea lucrărilor efectuate. Suntem profesioniști și avem concepții unice de deservire a clienților.
Etapele de lucru
Prima etapă
Venim la D-voastră și începem colaborarea în cel mai simplu mod, uneori, fără a vă mai deplasa la noi, semnăm un contract de prestari de servicii după verificarea actelor și pregătim I-a etapă de lucru pentru a promova proprietatea D-voastră spre vânzare sau închiriere. Stabilim detaliile ce țin de preț, la dorință, efectuăm și o evaluare estimativă, apoi fotografiem profesionist proprietatea, adăugăm o descriere autentică și relevantă, după care promovăm proprietatea în cel mai eficient mod.
Toate serviciile sunt incluse în preț, inclusiv promovarea. Oferim servicii juridice gratuite.
Când găsim un potențial client, luăm legătura cu D-voastră, pentru a stabili o vizionare a proprietății, întocmim un act de vizionare, iar în cazul în care există o intenție de cumpărare sau de închiriere, vă ajutăm să negociați cel mai bun preț, împreună și de față cu clientul, întocmim, după necesitate, și un act de intenție pentru cumpărare sau închiriere.
Etapa a II-a
După o negociere reușită și dacă prețul a fost acceptat, întocmim un contract de arvună sau un contract de locațiune, după caz.
Pregătim actele pentru vânzare și facem o programare la Notarul ales de părți, pentru legalizarea vânzării-cumpărării. În caz de necesitate, vă ajutăm și vă recomandăm să colaborați cu o anumită bancă pentru aprobare de credite, inclusiv și cu programa ,,Prima Casă și în acest aspect, lucrăm cu parteneri de încredere, care au o reputație bună și comisioane acceptabile. Putem sa va asistam in orice situație de investiții in proiecte noi și numai.
Pregătim actele pentru vânzare și facem o programare la Notarul ales de părți, pentru legalizarea vânzării-cumpărării. În caz de necesitate, vă ajutăm și vă recomandăm să colaborați cu o anumită bancă pentru aprobare de credite, inclusiv și cu programa ,,Prima Casă și în acest aspect, lucrăm cu parteneri de încredere, care au o reputație bună și comisioane acceptabile. Putem sa va asistam in orice situație de investiții in proiecte noi și numai.
Acordăm asistență juridică, inclusiv la vânzare-cumpărare, pentru ambele parți până la semnarea contractului.
După semnarea contractului, eliberăm factura pentru serviciile acordate.
Suntem dispuși să colaborăm și în privința altor servicii adiționale, cum ar fi administrări de imobile, precum și alte servicii, în anumite condiții.
Vă asigurăm că veți fi mulțumiți de serviciile prestate !
Ce se solicită de la Dumneavoastră?
Este nevoie de încredere, iar de restul ne vom ocupa noi!
Sunați acum și beneficiați de servicii de calitate făra plăți in avans și comisioane ascunse !
Solicitati și online o cerere aici
Cum lucrăm dacă sunteți Parteneri
Vânzări/închirieri
Pentru companii de construcții sau Agenții Imobiliare
SRL „Top Just”, în calitate de companie de prestari servicii juridice si reprezentari imobiliare , este dispusă să colaboreze atât cu toate companiile de construcții autorizate, cât și cu agenții imobiliare de încredere de pe piața autohtonă și internațională. Suntem convinși că, oferindu-vă posibilitatea de a colabora cu noi pe platforma topimobiliare.md și proiectenoi.md, concepută pentru a avea toate proprietățile, conform principiului ,,Totul într-un singur loc”, asigurăm confortul clienților, dar și extinderea afacerii D-voastră. Noul site topjust.md va fi ușor de utilizat si pentru servicii juridice, funcționând cu maximă eficacitate și pentru programări dorind sa implementăm și o platformă pentru parteneri IMMOBILE.MD.
Etapele de lucru
Prima etapă
Alegeți metoda de lucru. Gestionați singuri afacerea prin intermediul nostru sau alegeți metoda clasică!
Etapa a II-a
Adăugați proprietatea sau apelați la ajutorul nostru, dacă întâlniți dificultăți, în caz că ați ales să gestionați afacerea în mod independent.
Alegând metoda clasică, vă stăm la dispoziție și venim la fața locului, dacă suntem în raza D-voastră și, semnând un contract de PARTENERIAT sau de colaborare, prestări servicii, începem, în cel mai scurt timp, să promovăm proprietatea.
Etapa a III-a
Venim cu clienții la D-voastră, dacă ați ales metoda clasică sau vă expediem atât datele de contact ale clienților, cât și ale companiei, cu scopul de a stabili o vizionare, având drept rezultat o posibilă încheiere a unui contract de vânzare-cumpărare, de locațiune sau a unui contract de investiție.
În caz că ați ales metoda clasică, venim direct cu clienții la proprietate și vă asistăm până la finalizarea cu succes a tranzacției.
Indiferent de variantă aleasă, vom publica oferta, iar D-voastră, în calitate de Partener, veți gestiona individual afacerea, fără vreun amestec din partea noastră, în ceea ce privește Politica D-voastră de comisioane și prețuri, dacă acceptați Termenii Generali sau dacă semnați direct pe suport de hârtie un contract de intermediere sau colaborare precum că nu induceți în eroare clienții cu prețuri sau proprietăți false. Iar pe viitor, vă vom permite accesul pe platforma pentru agenți, cu o mulțime de posibilități de afișare a căutării, solicitării, propunere a unor oferte, diferitor prețuri la diverse categorii de proprietăți, în funcție de etaj, planuri, suprafață, alte facilități, cu posibilitatea de a oferi prețuri raportate la ziua ofertei.
Toate companiile de construcții vor fi afișate pe site-ul proiectenoi.md.
Toți partenerii de pe topimobiliare.md vor fi transferați automat pe parteneri.topimobiliare.md
Toți partenerii care presteaza servicii juridice pe topjust.md
Rugăm să ne contactați pentru semnarea unui acord in acest sens cu „Top Just” SRL
Cum lucrăm dacă solicitați un serviciu juridic
- La contactarea Dumneavoastră, fixăm o întâlnire la oficiu sau vă redirecționăm la partenerii noștri: avocați, juriști, direct la notar.
- Veniți la noi și stabilim în ce constă problema sau serviciul ce trebuie prestat.
- În cazul în care vă putem soluționa problema, stabilim prețul serviciilor.
- Semnăm un contract și vă eliberăm factura la achitarea serviciului prestat.
- Vă consultăm ori de câte ori va fi necesar, stabilim detaliile, data programării.
- Suplimentar vă putem programa la autorități sau la Notar, după necesitate, sau vă programăm direct la specialiștii sau partenerii noștri pentru prestarea serviciului.
- În caz de necesitate, vă asistăm.
- În unele cazuri lucrăm și prin procură dacă este posibil.
- Este posibilă și livrarea unor acte inclusiv la noi în oficiu.
Vă asigurăm că veți fi mulțumiți de serviciile noastre, am soluționat mii de dosare favorabil, rata succesului fiind de 100% în condițiile legale!
Avem experiență în domeniu din anii 2000, avem parteneri de pretutindeni, în cazul în care cererea D-voastră e legală, îndeplinim orice serviciu cu rezultat pozitiv!
Ce se solicită de la Dumneavoastră?
Este nevoie de încredere, iar de restul ne vom ocupa noi!
Sunați acum și beneficiați de servicii de calitate făra plăți ascunse!
Solicitati on-line o programare aici